Avenida Guanabara - REF. RI2978

Três Fronteiras  |   Sítio  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 2.500.000,00

Belíssimo sítio em Três Fronteiras/SP, localizado às margens do Rio Paraná, em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Com 3 alqueires paulistas, equivalentes a 72.600m² de área total, esta propriedade reúne conforto, lazer, natureza e excelente potencial de valorização, proporcionando uma experiência única para quem busca qualidade de vida ou um investimento diferenciado. A sede oferece ambientes amplos e aconchegantes, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com armários, além de 2 salas espaçosas que proporcionam conforto para toda a família. A cozinha também conta com armários, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área de lazer foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis. Dispõe de um amplo espaço gourmet com churrasqueira, sauna, ofurô, belíssimo paisagismo e um extenso gramado integrado à exuberante natureza da propriedade. Um dos grandes diferenciais é o espetacular espaço às margens do Rio Paraná, ideal para reunir familiares e amigos, contemplando um dos mais belos pores do sol da região. Além da estrutura residencial, o sítio possui excelente infraestrutura rural, com pastagem formada, cercas novas, frente para o asfalto, cochos, curral e poço artesiano, oferecendo versatilidade tanto para lazer quanto para atividades agropecuárias. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Três Fronteiras, o imóvel combina fácil acesso com total privacidade, tornando-se uma excelente opção para moradia, casa de campo, investimento ou exploração de locação por temporada. Agende sua visita e descubra um verdadeiro refúgio às margens do Rio Paraná, onde conforto, natureza e exclusividade se encontram em perfeita harmonia.