Água Branca - REF. RI2324

São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 2.226.000,00

Apartamento na Água Branca com 144,64 m² de área privativa total, sendo 118,68 m² cobertos e 25,96 m² de quintal garden privativo. O imóvel conta com 3 suítes, todas com armários planejados, incluindo uma suíte máster com varanda. A sala de estar e jantar é ampla, integrada, climatizada e possui piso de porcelanato, oferecendo excelente iluminação natural. A varanda gourmet, espaçosa e equipada com churrasqueira e pia, proporciona uma vista panorâmica encantadora.

A cozinha moderna, com armários planejados, é conectada a uma lavanderia independente que se integra ao quintal garden privativo, um espaço adicional de 25,96 m² que oferece funcionalidade e conforto, além de contar com um banheiro exclusivo com armários. O apartamento possui 5 banheiros no total e um espaço exclusivo para escritório, ideal para quem busca privacidade para trabalho ou estudos.

Além disso, o imóvel apresenta características que o destacam, como ar-condicionado já instalado na sala e previsão para instalação em todas as suítes, móveis planejados em todos os ambientes, entrada social independente da área de serviço e piso de porcelanato na sala e na varanda. Conta ainda com 4 vagas de garagem amplas e um depósito privativo.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina externa e piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, academia, salão gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos e playground externo. A segurança é garantida por portaria 24 horas, além de contar com elevador social exclusivo para cada face do edifício e dois elevadores de serviço.

Localizado estrategicamente na Água Branca, o imóvel está próximo às principais vias de acesso da cidade e cercado por uma vasta gama de comércios, serviços e renomados restaurantes. A região oferece proximidade com o Shopping Bourbon, Allianz Parque e Parque da Água Branca, garantindo praticidade e qualidade de vida.

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